Escobedo NL.-El municipio de Escobedo anunció oficialmente la entrada en vigor y presentación de tres nuevos distritos de desarrollo urbano que marcarán el rumbo del crecimiento habitacional, económico y académico rumbo al año 2040.

Se trata del Distrito Escobedo Norponiente, el Distrito Universitario y el Distrito de Negocios, los cuales surgieron de un proceso técnico de planeación y trabajo coordinado con dependencias estatales, federales, academia y la iniciativa privada.

Durante la presentación realizada este martes en el Teatro Digital Fidel Velázquez, Ignacio Hierro, director del Instituto Municipal de Planeación, explicó que el Distrito Norponiente es el resultado de un análisis integral de desarrollos en gestión, proyectos en construcción y zonas susceptibles de crecimiento.

Y adelantó que para 2040, se contempla el 80% del crecimiento habitacional, abarca más de 900 hectáreas.

“Buscamos prever el crecimiento y garantizar capacidad en infraestructura, movilidad, transporte y equipamientos esenciales. La idea es que quienes habiten este sector tengan servicios cerca y no enfrenten largos desplazamientos”, mencionó.

El proyecto incluye circuitos viales que conectan distintos fraccionamientos y permiten una movilidad más eficiente, además de una red integrada de salud, educación, comercio y deporte.

De acuerdo con el director del Instituto Municipal de Planeación, este plan parcial superó todas las etapas legales: consultas públicas, dictámenes estatales, publicaciones oficiales y, desde el 21 de noviembre, entró formalmente en vigor.

Por su parte, el alcalde destacó que el Distrito Universitario, compuesto por 84.6 hectáreas, reorganiza una de las zonas con mayor actividad educativa y deportiva de la metrópoli.

Y mencionó que ahí convergen instituciones como la Preparatoria 25, el campus de Ciencias Agropecuarias UANL, el polideportivo Tigres y diversas áreas urbanas consolidadas.

“El distrito enviará una señal de modernización urbana y de movilidad segura para miles de jóvenes. Es un distrito que convierte la educación, el deporte y la cultura en motores reales del desarrollo humano y del bienestar.

El municipio proyecta que la densidad educativa atraerá nuevas inversiones relacionadas con la innovación y el capital humano que demanda el Nuevo León del futuro.

El tercer eje presentado fue el Distrito de Negocios, concebido como el centro económico del norte del área metropolitana. Este desarrollo, de más de 90 hectáreas, conectado al Metro y al futuro tren de pasajeros.

Este contempla: 10 mil viviendas, 150 mil metros cuadrados de área comercial, 60 mil metros cuadrados de oficinas, 85 mil metros cuadrados de áreas verdes y un centro hospitalario.

Mijes señaló que el diseño de los tres distritos implicó más de 14 mesas técnicas con participación de dependencias estatales y federales como Agua y Drenaje, CFE, Movilidad, Vivienda, además de desarrolladores y colegios profesionales.

Y en cuanto a la inversión pública, el alcalde aclaró que el municipio no está ejecutando obras millonarias, sino generando estudios técnicos que permiten microzonificar usos de suelo, definir densidades, factibilidades y necesidades de infraestructura.

El ayuntamiento precisó que actualmente hay entre 12 y 15 fraccionamientos habitacionales en construcción, además de 18 proyectos en parques industriales.

Al evento acudieron representantes del Instituto de la Vivienda, la Universidad Autónoma de Nuevo León, el Instituto de Movilidad y Accesibilidad, Metrorrey, dependencias estatales, colegios de arquitectos, empresarios y autoridades municipales.